Sprzedaż, jak również zakup mieszkania to poważne przedsięwzięcie. Dlatego prezentując potencjalny kupującym nasz lokal, musimy zadbać o to, by być wiarygodnym. Powinniśmy przygotować odpowiednie dokumenty rozwiewające wszelkie wątpliwości nabywców, którzy na te transakcje muszą przeznaczyć oszczędności swojego życia. Absolutną podstawą w tym przypadku jest akt własności nieruchomości. Przydać może się także zaświadczenie ze spółdzielni lub od wspólnoty mieszkaniowej, potwierdzające, że sprzedający jest jej członkiem. Dobrym ruchem będzie również załatwienie dokumentu poświadczającego brak zadłużenia obciążającego hipotekę. Reprezentując jedynie właściciela, nie możemy też zapomnieć o pełnomocnictwie potwierdzonym notarialnie, które upoważnia nas do zbycia lokalu.
Do czego może przydać się wycena
Profesjonalna wycena nieruchomości daje przede wszystkim sprzedającemu jasną informację odnośnie wartości jego mieszkania lub domu. Na tej podstawie może on oszacować cenę, za jaką jest w stanie zbyć swoją własność. Operat sporządzony przez takich specjalistów jak rzeczoznawcy majątkowi, których stronę online znajdziemy np. tu http://prowert.pl/, będzie też świetnym argumentem do podbicia ceny, jeśli klienci w trakcie dobijania targu zdecydowanie ją zaniżą. Tak przygotowani, możemy być pewni, że uda nam się sprzedać nieruchomość za oczekiwaną przez nas kwotę. Tego typu dokument jest również potrzebny w banku, by uzyskać kredyt hipoteczny. Wcześniejsze wykonanie wyceny uprości i przyspieszy cały proces.